サブリースのメリット

賃貸住宅経営の安定を図り、資産価値を維持するための様々なメリットがあります。
また、賃貸管理につきものの煩雑なことから開放され、悠々自適のオーナーライフが実現できます。

サブリースは、オーナー様がお持ちの建物を当社が一括して借り上げるシステム。オーナー様からすると、弊社に全てのお部屋を貸し出すために、契約した時点で満室の状態となります。

サブリースする事で満室経営となり、貸家建付地としてその土地の評価額を下げる効果が期待出来ます。
優良な資産として次世代に引継ぐ事が出来ます。

一括借上システムは、オーナー様がお持ちの建物を当社が一括して借り上げるシステム。万一、空室が発生しても、当社が毎月一定の金額をお支払いいたします。

家賃が一定期間固定化される事で、次の投資の返済計画が立てやすくなる等、計画的な賃貸経営が実現出来ます。

空室が長期化した場合のリスクである「広告料」等のご負担を軽減する事が出来ます。

家賃滞納のご心配や督促のわずらわしさも一切なく安心しておまかせいただけます。

当社のサブリースは、再免責期間と呼ばれる、退去した部屋に対しての免責期間がございません。

入居者様からの苦情、近隣住民とのトラブルなどがあった場合も当社が対処し、オーナー様にご相談の上、対応いたします。