サブリースのメリット

賃貸住宅経営の安定を図り、資産価値を維持するための様々なメリットがあります。
また、賃貸管理につきものの煩雑なことから開放され、悠々自適のオーナーライフが実現できます。

サブリースは、オーナー様から賃貸物件を借り上げ、それを入居者様に転貸するシステム。
オーナー様からすると、弊社に全てのお部屋を貸し出すために、契約した時点で満室の状態となります。

入居者様からの苦情、近隣住民とのトラブルなどがあった場合も当社が対処し、オーナー様にご相談の上、対応いたします。

サブリースする事で満室経営となり、貸家建付地としてその土地の評価額を下げる効果が期待出来ます。

経験の少ない方や女性の方など賃貸経営をされる方にとって安心して安定した収益の見込める賃貸資産として引き継ぐことが可能になります。

家賃滞納のご心配や督促のわずらわしさも一切なく安心しておまかせいただけます。

当社のサブリースは、再免責期間と呼ばれる、退去した部屋に対しての免責期間がございません。

借上賃料の収益で安定した経営状態にあるとの判断から融資も受けやすくなります。

空室が長期化した場合のリスクである「広告料」等のご負担を軽減する事が出来ます。