資産運用・土地有効活用ならサブリース・プロパティマネジメント・デザイナーズマンションに強いエイブル保証へ。

リノベーションとは既存の建物を改修し、入居者のライフスタイルに適した住空間を創造することです。
大きなコストをかけずに効率的な空室対策を実現いたします。
例えば、

• 物件の顔となるエントランス・外壁・アプローチを一新する
• 3DKを12帖以上の広いリビングのある1LDKに間取り変更する
• 収納や室内設備を充実させる

など、需要が低下してしまった既存建物に、最新の設備やデザイン・間取りを取り入れることで入居者のライフスタイルをイメージし、建物自体の価値を高めることが可能です。

リフォームとリノベーションの違いですが、一般的にリフォームは建物の修繕、リノベーションは建物自体の機能変更・追加などを行います

経年によって入居者のニーズに合わなくなったデザイン、間取り、設備などを見直し、リノベーションを行うことで「入居者が住みたいと思える」部屋にいたします。エイブル保証では「リノベーション後の空室や管理などの経営が不安」「リノベーションしたいけど費用が・・・」といったオーナー様に「家賃保証」「リフォームローン」の2つサービスをそれぞれご用意しております。ありがちなリノベーション後の経営やリノベーション費用の問題に対しても、家賃保証やリフォームローンでしっかりサポート。安心してリノベーションを行える環境からご提案いたします。

エイブル保証でリノベーション工事を行うことにより、バリューアップした建物は当社のサブリースシステムをご利用いただくことが可能となります。 ※工事内容、エリアによってはサブリースシステムがご利用できない場合がございますので詳細はお問い合わせ下さい。
全国7万超の家賃保証実績のノウハウから市場のニーズを的確に見極め、コストに見合ったリノベーションをご提案いたします。

お持ち合わせの改修資金に余裕がないオーナー様にご利用いただける、無担保で低金利のリフォームローンをご用意しております。また、設備機器のリースも可能ですので詳細はお問い合わせ下さい。